一栋建筑的问题，往往先从看得见的地方暴露出来：墙体出现斜向裂缝，门窗开始关不严，地板与踢脚线之间多出一条缝。这些迹象指向的通常不是墙体本身，而是地面之下——地基发生了不均匀沉降。
地基加固要处理的，就是这件事：不动建筑主体，不推倒重来，在地表之下调整和恢复基础的承载能力。
一.沉降是怎么发生的
地基承受着建筑的全部重量。当土壤含水率变化、地下水位下降、回填土压实不足，或邻近施工扰动土体时，地基各处的受力会失衡。沉降本身并不可怕，多数建筑建成后都会经历一个自然固结的过程；需要干预的是不均匀沉降——一侧沉得多、一侧沉得少，上部结构被迫跟着变形，裂缝由此产生。
发现得早，干预的代价就小。这也是为什么我们更建议在裂缝刚出现、缝宽还在毫米级的时候就做检测，而不是等到结构受损再处理。
二.我们怎么做
·微孔修复。 在地面或基础上钻出直径几厘米的小孔，将特定配比的特种复合材料注入土层。浆液沿孔隙渗透、填充、固化，把松散或流失的土体重新胶结起来。孔很小，对既有结构和装修的影响降到最低，现场不需要大开大挖。
·精准抬升。 当建筑已经沉下去，注浆不只是加固，也是抬升。通过分区域、分批次的注浆控制，将沉降的部分逐步顶回设计标高。整个过程以毫米为单位推进，每一步都有监测数据对应——抬多少、哪里抬、什么时候停，依据是仪器读数，不是手感。
·无扰施工。 施工期间，楼里的人不用搬，设备不用停，营业场所不用歇业。没有大面积开挖，没有持续数周的噪音和粉尘。多数项目做完之后，留下的只是几个后来可以封填的注浆孔，以及重新平稳的地面。
三.什么情况下需要它
常见的情形包括：
·楼房多年后出现墙体开裂和倾斜；
·厂房地面沉降导致设备基础失准；
·办公楼或商铺因邻近地块施工出现不均匀沉降；
·市政管线周边土体流失造成的局部塌陷。
这些问题有一个共同点——拆掉重建既不现实也不必要，需要的是一次精确、局部的干预。
四.一句话说明白这件事
地基加固是在建筑的重量之下做修补，容不得半点含糊。所以我们的做法也简单：先测，测清楚沉降的点位和速率；再算，算清楚注浆的路径和用量；然后做，做的每一步都有数据可以回看。
地面之下没有镜头，但每一个毫米的恢复都留得下记录。这大概是我们对这个行业最基本的态度。
